若江岩田パークマンション

  • 大阪府東大阪市瓜生堂一丁目

  • / 若江岩田駅 徒歩13分

  • 1977年築 / 7階建 / 125戸 / RC造

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価格偏差値

51.0
割安

推定相場価格より1.3%割安

販価
1,400万円
27.8万円/㎡
相場
1,418万円
28.1万円/㎡
865
1,234
1,602
1,971
AI査定結果
推定相場価格
1,418万円
28.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,234万円〜1,602万円
24.5万円/㎡〜31.8万円/㎡
推定賃料
6.4万円
0.13万円/㎡
推定利回り
5.5%
　
最終更新日: 2025年6月9日
若江岩田パークマンション
1,400万円（27.8万円/㎡）/ 1階 / 50.4㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴22件の平均平米単価は26.88万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（27.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.4%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/041,400万円27.8万円1階 50.4㎡ 2LDK東
2025/05/26890万円16.7万円1階 53.18㎡ 3DK東
2025/05/041,350万円21.1万円1階 64㎡ 2LDK南
2025/02/261,500万円29.8万円1階 50.4㎡ 2LDK東
2025/02/111,390万円21.7万円1階 64㎡ 2LDK南
2025/01/13980万円18.4万円1階 53.18㎡ 3DK東
2024/10/241,780万円33.5万円3階 53.18㎡ 2LDK東
2024/10/091,580万円31.3万円1階 50.4㎡ 2LDK東
2024/10/081,580万円31.3万円1階 50.4㎡ 1SLDK東
2024/10/071,180万円22.2万円1階 53.18㎡ 3DK東
2024/10/041,490万円23.3万円1階 64㎡ 2LDK南
2024/09/251,650万円32.7万円1階 50.4㎡ 2LDK東
2024/09/061,650万円32.7万円1階 50.4㎡ 1LDK+納戸×東
2024/09/061,650万円32.7万円1階 50.4㎡ 1SLDK西
2024/06/071,650万円32.7万円1階 50.4㎡ 3DK東
2024/06/011,830万円28.6万円1階 64㎡ 2LDK南
2024/01/011,980万円30.9万円1階 64㎡ 2LDK南
2023/12/21998万円19.8万円1階 50.4㎡ 3DK東
2023/11/25998万円19.8万円1階 50.4㎡ 2SDK東
2023/10/301,180万円23.4万円1階 50.4㎡ 2SDK南東
2023/10/031,280万円25.4万円1階 50.4㎡ 2SDK南東
2023/01/271,680万円35.2万円1階 47.71㎡ 2LDK西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は29.45万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（27.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.6%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/04若江岩田パークマンション
東大阪市瓜生堂一丁目
若江岩田駅13分 1,400万円27.8万円50.4㎡2LDK1階 / 7階建 東1977年125戸RC
2025/04/23若江岩田パークマンションB棟
東大阪市瓜生堂一丁目
若江岩田駅10分 1,780万円31.8万円56㎡2LDK3階 / 7階建 東1977年125戸RC
2024/11/30若江岩田パークマンションA棟
東大阪市瓜生堂一丁目
若江岩田駅14分 1,650万円32.7万円50.4㎡1SLDK1階 / 7階建 東1977年125戸RC
2025/05/18八戸の里サニーハイツ
東大阪市西岩田三丁目
八戸ノ里駅10分 1,880万円29.9万円62.78㎡3LDK9階 / 12階建 南1982年79戸SRC
2024/06/12八戸ノ里第2ガーデンハイツ
東大阪市御厨南三丁目
八戸ノ里駅5分 1,598万円25.6万円62.49㎡3LDK6階 / 11階建 東1976年88戸SRC
2025/06/08シャルム小阪参番館
東大阪市菱屋西六丁目
河内小阪駅7分 1,680万円30.0万円56.06㎡2LDK2階 / 10階建 南1982年134戸SRC
2025/05/27シャルム小阪壱番館
東大阪市菱屋西六丁目
河内小阪駅9分 1,588万円26.9万円58.94㎡3DK3階 / 6階建 西1982年159戸RC
2025/06/09アクロシャトー永和
東大阪市高井田中一丁目
JR河内永和駅8分 1,280万円29.2万円43.84㎡2LDK9階 / 11階建 西1974年125戸RC

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/04若江岩田パークマンション
東大阪市瓜生堂一丁目
若江岩田駅13分 6.4万円0.13万円50.4㎡2LDK1階 / 7階建 東1977年125戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で3.9%上昇、東大阪市では4.4%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（27.8万円）は東大阪市の平均と比較して8.2%割高です。
1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
37.7万円/㎡
前年比+3.9%
東大阪市
25.7万円/㎡
前年比-4.4%

マンション概要

マンション名若江岩田パークマンション
所在地大阪府東大阪市瓜生堂一丁目
交通若江岩田駅徒歩13分
築年月1977年
階数7階建
総戸数125戸
建物構造RC
土地権利所有権

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